Unsere Freundin möchte ihr sehr schönes 5 ha großes Grundstück in Independencia verkaufen, Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, 1 Gästhaus und eine kleine Gaststätte, die aber auch als Gästehaus umgebaut werden kann. Wer gern nach Paraguay ziehen möchte und ein 5 ha. Grundstück sucht, melde sich und ich werde es weiterleiten. Ich werde demnächst noch vom Innenleben der Häuser Bilder reinsetzen. Es ist alles sehr gepflegt und es macht bestimmt Freude da zu wohnen.
Beschreibung der Immobilie
Objekt: Wohnhaus, Gästehaus und weiteres Haus (zur Zeit als Restaurant genutzt), Baujahr 2004/2005 in herrlicher Traumlage
Grundstück: ca.5 ha, 98 m Strassenfront, 500 m Länge
Lage: Independencia,
Preis: 189 000,– Euro
Erschliessung: voll erschlossen mit eigenem Transformator und 260m Tiefbrunnen, zusätzlich ein 1000 Ltr. Hochtank, 3-Phasen-Strom am Grundstück anliegend
Beschreibung: Das Grundstück liegt 1,5 km vom Asphalt entfernt und ca. 4 km vom Ortsteil Independencia-Melgarejo, wo sich Geschäfte, Restaurants, Ärzte und das Verwaltungszentrum von Independencia befinden. Der Weg ist ganzjährig befahrbar. Bushaltestelle in 1,5 km Entfernung.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich in einer gepflegten Anlage ein Wohnhaus mit 120 qm Wohnfläche (1 Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad, Gäste-WC), ein Gästehaus mit 3 Gästezimmern a 21 qm (Bad dt. Standard, Klimaanlage) und Pool, ein Restaurant mit 24 Innen- und 42 Aussenplätzen, ein Wohnhaus für eine Arbeiterfamilie, ein Brunnenhaus, eine Werkstatt, Carport für 2 PKW, Satellitenfernsehen (Deutsche Welle). Die Anlage aus Restaurant und Gästehaus bestehend kann teilmöbliert übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Restaurant zu einem weiteren Gästehaus umzubauen.
Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: 1/3 Wohnbereich, 1/3 Weideland 1/3 Waldbestand.
Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Obstbäume, wie verschiedene Zitronenarten, Orangen, Grapefrucht, Mandarinen, wilde Orangen, Mispel, Bananen, Ananas, Guave, Mango, Avocado.
Im Wald gibt es einen Bachlauf.
Eignung: Selbstversorgung, Restaurant, Gästebetrieb / Ferienanlage, Ruhesitz, Aufforstung, Landwirtschaft
Besonderheit: Das Wohnhaus wurde weitestgehend nach deutschem Standard (durchgehende Bodenplatte, schwimmender Estrich usw.) gebaut und kann durch entsprechendes Bildmaterial belegt werden.
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